1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+16.5%
戸田市
38.9万円/㎡
前年比-39.5%
スカイコート西川口第7
埼玉県戸田市喜沢一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7%割安
相場
731万円
38.2万円/㎡
410
624
838
1,052
AI査定結果
推定相場価格
731万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
624万円〜838万円
32.6万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月31日
スカイコート西川口第7
680万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 19.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 680万円 | 35.5万円 | 3階 | 19.13㎡ | 1R | - |
| 2024/12/03 | 590万円 | 30.8万円 | 3階 | 19.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/12 | 768万円 | 39.4万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/03 | 780万円 | 43.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/03 | 770万円 | 39.5万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/20 | 800万円 | 44.4万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/04 | 860万円 | 47.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/09 | 920万円 | 51.1万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/02 | 650万円 | 36.1万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | スカイコート西川口第7 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅13分 | 680万円 | 35.5万円 | 19.13㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | ソシアーレミラン戸田パートII 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 530万円 | 31.8万円 | 16.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | アペックス戸田 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅16分 | 460万円 | 28.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート戸田公園第3 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 630万円 | 37.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/10 | スカイコート戸田公園第4 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 580万円 | 30.4万円 | 19.09㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | カテリーナ戸田公園II 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅9分 | 750万円 | 43.2万円 | 17.37㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%上昇、戸田市では39.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は戸田市の平均と比較して8.7%割安です。